戴志康:社区家园的建设者

2017年12月06日 15:33
作者:蔡丽萍
来源: 浦东时报
编辑:东方财富网

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  房地产、金融、文化、医疗健康……虽然涉猎过各种行业,但证大集团董事长、浦东工商联副主席戴志康始终认为自己不是一位商人,而是一名社区建设者,“社区发展需要什么,我就配什么”。

  把地产项目作为自己的家园打造

  1993年,戴志康在上海创建了上海证大集团。上世纪90年代初的浦东还是一片待开发的热土,戴志康决定在浦东投资房地产,因为他知道这里的城市开发潜力巨大。经过多年的发展,证大集团成为以商业地产开发运营为核心的城市综合发展商,拥有了喜玛拉雅中心、九间堂别墅、大拇指广场等众多以人文特色著称的“产品”。

  在15年地产开发中,戴志康始终坚持做“城市社区的建设者”,正是这一原则让他的项目持续增值。最知名的就是浦东的证大家园和联洋社区,戴志康说自己是把这两大社区作为自己生活的家园来打造的,如证大家园在建造初期做了许多绿化等基础设施,为了完善教育配套,集团还引进知名学校。而联洋社区的商业、学校、文化设施也都由戴志康亲自规划。他说:“我给自己的定位不是房地产商,而是家园的建设者。”

  2015年,证大集团宣告退出房地产市场,并强调将以金融为主业,加码证大财富等互联网金融板块。为何离开房地产业?戴志康说自己其实也做过其他地产项目的尝试,但是行业已不是最初自己所在的环境。虽然转变的过程比较痛苦,但他表示:“人不受点磨难就不会那么深刻。”

  聚焦文化和健康两大产业

  戴志康认为人们的生活消费升级是大势所趋,如今证大集团更多地聚焦在文化和医疗健康两大产业上。

  2016年,上海证大文化发展股份有限公司在新三板挂牌,全力进军文化艺术产业。由证大集团参股或控股的喜玛拉雅中心、上海喜玛拉雅美术馆、上海喜玛拉雅文化艺术基金会、无极书院、证大画廊、大观舞台等公司,都属于证大文化艺术板块。其中喜玛拉雅中心,整体建筑设计由国际著名的日籍建筑大师矶崎新亲自主持,是证大集团精心打造的当代中国文化创意产业综合商业项目。

  戴志康自认是文化推动者,通过创建上海喜玛拉雅文化艺术基金会、喜玛拉雅美术馆等文化机构,为繁荣社会文化作贡献,也致力于为浦东文化产业国际地位的提升发挥积极作用。戴志康认为,中国未来最大的艺术品市场在上海,而证大将成为未来上海文化艺术市场的领军者。

  除了文化艺术,证大集团聚焦的另一未来产业,就是中医药大健康。戴志康说,聚焦医疗健康,其实是希望复兴中医,特别是慢性病的治愈。证大集团成立上海九间堂健康管理有限公司,布局中医药馆、中药材种植、中医药研究院甚至教育等领域。“我们希望花3至5年的时间形成产业,在下一轮转型升级过程中,让大健康产业起到引领作用。”戴志康说。

  金融专业出身的戴志康,却涉足文化、医疗产业,而且在每个领域都做得有声有色。戴志康说在他眼里行业、专业不成为任何发展障碍,一切都在工作中探索形成,自己把大部分时间用于学习、探索、创新,只要静下心来就能融会贯通。比如做房地产的时候也会涉及设计、策划,做文化艺术就“化身”为收藏家,了解艺术品的价值。戴志康说:“一个行业、一种新的目标都是逐步挖掘的,我往往会超前思考而已。”

(责任编辑:DF314)

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